申請施工資質(zhì)升級的施工企業(yè)必須符合人員和工程業(yè)績要求，工程業(yè)績是資質(zhì)評估的關鍵條件，申請批準時非常嚴格。申請資質(zhì)升級時，企業(yè)必須嚴格遵守規(guī)定的要求。需要注意以下幾個方面：

??1、提供的圖紙不能夠反映項目為單體工程項目；2、圖紙無法反映跨度的結(jié)構(gòu)類型；3、沒有提供合同專用條款；4、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間不一致；5、完工驗收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說明中的施工區(qū)域不一致；6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的項目名稱不一致；7、項目竣工驗收證明施工單位的印章不清晰。

注冊建筑公司，要看投資者是打算成立有限責任公司還是股份有限公司，這決定了股東人數(shù)。注冊資本這一塊，如今國家取消了有限責任公司注冊資本限額的要求，但是要考慮資質(zhì)標準的規(guī)定，注冊資本可以參考三級資質(zhì)中的凈資產(chǎn)數(shù)額。另外，企業(yè)必須有固定的辦公場所，準備租房合同。如今注冊公司的門檻比以前降低了許多，花費的時間不是太長。

關于資質(zhì)增項申請的新規(guī)定

（1）新的資質(zhì)標準實施細則規(guī)定：對于已取得建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以進行增項施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，且數(shù)量不受限制。

（2）已取得工程設計綜合資質(zhì)和所屬行業(yè)的甲級資質(zhì)，但未取得建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，可直接申請相應類別的一級施工總承包資質(zhì)，而其它工程設計企業(yè)，申請建筑資質(zhì)則應按照首次申請資質(zhì)的要求進行辦理。

資質(zhì)分立

1)調(diào)查和了解被收購的建筑資質(zhì)公司的財務狀況是否有負債是非常重要的。

2)營業(yè)執(zhí)照的有效期和營業(yè)執(zhí)照的年檢合格。

3)資質(zhì)證書有效期限，生產(chǎn)許可證有效期限等。

4)了解公司的表現(xiàn)和在建項目的狀況，以及是否出現(xiàn)過事故等。