1、項(xiàng)目經(jīng)理超注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；2、項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)沒有建造師資格；3、工程業(yè)績(jī)項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師在申報(bào)單位中沒有登記記錄；4、項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師的發(fā)證日期晚于合同簽訂日期；5、一個(gè)人同時(shí)在兩個(gè)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理；6、負(fù)責(zé)個(gè)人業(yè)績(jī)的技術(shù)人員不符合標(biāo)準(zhǔn)，不予認(rèn)定。

申請(qǐng)施工資質(zhì)升級(jí)的施工企業(yè)必須符合人員和工程業(yè)績(jī)要求，工程業(yè)績(jī)是資質(zhì)評(píng)估的關(guān)鍵條件，申請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)非常嚴(yán)格。申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)必須嚴(yán)格遵守規(guī)定的要求。需要注意以下幾個(gè)方面：

??1、提供的圖紙不能夠反映項(xiàng)目為單體工程項(xiàng)目；2、圖紙無法反映跨度的結(jié)構(gòu)類型；3、沒有提供合同專用條款；4、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時(shí)間不一致；5、完工驗(yàn)收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說明中的施工區(qū)域不一致；6、中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目名稱不一致；7、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明施工單位的印章不清晰。

關(guān)于資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)的新規(guī)定

（1）新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則規(guī)定：對(duì)于已取得建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以進(jìn)行增項(xiàng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，且數(shù)量不受限制。

（2）已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)和所屬行業(yè)的甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，可直接申請(qǐng)相應(yīng)類別的一級(jí)施工總承包資質(zhì)，而其它工程設(shè)計(jì)企業(yè)，申請(qǐng)建筑資質(zhì)則應(yīng)按照首次申請(qǐng)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理。

建筑資質(zhì)的分立是什么？資質(zhì)分立是建筑總公司和建筑公司因業(yè)務(wù)發(fā)展需要分開處理的資質(zhì)問題。例如，建筑總公司發(fā)展到一定規(guī)模后，將設(shè)立其他建筑子公司。為了促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，此時(shí)總公司需要處理總公司的資質(zhì)，分公司也需要特定的資質(zhì)才能正常運(yùn)行。在這種情況下，建筑資質(zhì)分立的概念延伸。